Vorsorgewohnungen in Graz

Im Annenviertel in Graz entsteht ein hochwertiger Neubau mit 205 hellen, komfortabel ausgestatteten Wohnungen. Alle der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen und lassen durch ihre großen Fenster die Wohnungen noch deutlich größer wirken. Das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss, drei Obergeschossen sowie einem Dachgeschoß mit geräuschloser Liftverbindung in alle Etagen. Eine Garage  ermöglicht zudem komfortables Parken direkt im Haus.

  • 205 helle Wohnungen mit 35-73 m2
  • begrünte Flächen zwischen den Gebäuden
  • jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettböden
  • moderne Küche
  • Wärmeschutzverglasung inkl. Sonnenschutz
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • tw.PKW-Garagenplätze

Lage in Graz

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Grazer Hauptbahnhof sowie die FH Joanneum. Ebenso ist man verkehrstechnisch perfekt angeschlossen: nach gerade einmal 240m befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, nach ca. 400m eine Bushaltestelle.

Umfeld in Graz

Das Annenviertel in Graz liegt genau zwischen den aufstrebenden Bezirken Lend und Gries. Durch den Aus- und Umbau des Grazer Hauptbahnhofes wurde das Annenviertel zu einem wichtigen Stadtteil aufgewertet. Die komplette Neugestaltung der Annenstraße, sowie eine Verbesserung der Straßenbahnlinien durch die Unterführung am Eggenberger Gürtel machen das Annenviertel attraktiver. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt und der Nähe zum Hauptbahnhof finden sich zahlreiche kleine Lokale, Cafés oder andere Attraktionen in unmittelbarer Nähe.
Unweit vom neu gestalteten Grazer Esperantoplatz liegt die Niesenbergergasse. Da es sich um eine Nebenverkehrsader und Einbahn handelt, ist es in der Gasse sehr ruhig und es gibt kaum Durchzugsverkehr.

Nahversorgung gibt es in den umliegenden Supermärkten, die alle in Gehdistanz sind. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fast vor der Tür un auch der Hauptbahnhof kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Fertigstellung

Baubeginn ist im März 2014, die Wohnungsübergabe erfolgt spätestens am 31.5.2015. Ab diesem Zeitpunkt wird die Erstvermietung garantiert.

Weitere Details und konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhält